前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 2020-02-19 16:48:39

家居建材作為裝修的必備材料，也是一個(gè)成熟的行業(yè)。家居建材主要是指家庭裝修要用的的建筑材料，產(chǎn)品較為廣泛，天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、燈具、地板，衛(wèi)廚，壁紙等均屬家居建材。

如果按照家居建材按照硬裝與軟裝分類，既包括天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、地板、涂料、管材、石膏板、開關(guān)筒射燈、櫥柜、廚衛(wèi)等硬裝產(chǎn)品，也包括了如裝飾燈、壁紙、地毯、窗簾、可動(dòng)家具等軟裝產(chǎn)品。

建材家居市場整體保持低速增長

縱觀從2019年全年全國房地產(chǎn)市場情況來看：政策層面，中央多次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，各地“因城施策”、“一城一策”持續(xù)推進(jìn);市場表現(xiàn)方面，上半年房價(jià)漲幅收窄，整體價(jià)格趨穩(wěn)，一線城市及熱點(diǎn)二線城市成交整體保持穩(wěn)定，三四線城市整體下行態(tài)勢明顯，各線城市市場分化加劇。

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年1-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》顯示，2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132194億元，比2018年增長9.9%，增速比1-11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，比2018年加快0.4個(gè)百分點(diǎn);全國商品房銷售額159725億元，增長6.5%，增速比1-11月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售面積打破連續(xù)兩個(gè)月上漲趨勢重回負(fù)增長，2019年1-12月累計(jì)增速為-0.1%，下滑0.3個(gè)百分點(diǎn)。

受全國房地產(chǎn)市場的直接影響，全國建材家居市場2019年保持“整體穩(wěn)定、小幅波動(dòng)”的主流趨勢，但市場并未出現(xiàn)單邊大幅上揚(yáng)局面，整體發(fā)展仍保持低位維穩(wěn)向好。2019年，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計(jì)銷售額為10057.1億元，同比上漲4.1%。

全國建材家居景氣平穩(wěn)上行

由商務(wù)部與中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的“全國建材家居景氣指數(shù)BHI”分析，2019年全國建材家居市場整體運(yùn)行趨勢平穩(wěn)向好。其中，2019年12月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為99.36，環(huán)比上升2.48點(diǎn)，同比上漲5.63點(diǎn)。

再從2019年12月BHI各分指數(shù)的情況來看，其經(jīng)理人信心指數(shù)、購買力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)環(huán)比下降，人氣指數(shù)、銷售能力指數(shù)、出租率指數(shù)環(huán)比上升，其中人氣指數(shù)環(huán)比上漲17.49點(diǎn)，漲幅第一。但從“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)來看，12月環(huán)比下降15.81點(diǎn)，同比下降9.03點(diǎn)，除了短期淡季因素影響之外，也受到全國房地產(chǎn)市場預(yù)期走向影響，預(yù)計(jì)隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，全國樓市或?qū)⒗^續(xù)降溫，各線城市仍延續(xù)分化走勢，三四線城市房地產(chǎn)市場下行壓力加大對建材家居市場而言，2020年也應(yīng)該是挖掘存量房產(chǎn)再裝修市場的一年。

更多數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家居建材行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

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